VENTA CASA 4 AMBIENTES EN EL DELTA. BARRIO PRIVADO ISLA EL DURAZNO EN CANAL DE LA SERNA Y PARANA DE LAS PALMAS<br /><br />Acepta permuta de departamento en Belgrano. La casa esta ubicada en la Segunda Sección del Delta de San Fernando, dentro de un barrio cerrado (Isla El Durazno)<br />El lote de casi 3.000 mts2 se encuentra dentro de un barrio Privado El Durazno SA. sobre el rio Pacifico con salida directa al rio<br />Posee 46 mts2 de frente y 85 mts2 de fondo, a 30 mtrs de la casa de los caseros de la isla<br /><br />Construida íntegramente en madera elevada a 2 mts del piso, de forma octogonal, con techo de chapa con una superficie total cubierta de 116 mts2. distribuido entre el living, comedor y cocina. Posee 2 dormitorios con vista a la arboleda posterior y 1 entrepiso abierto de 35 mts 2 que puede funcionar como dormitorio, playroom o lugar de altillo para adolescentes. 1 Baño completo. entre los cuartos.<br /><br />Una amplia galería techada perimetral que rodea en forma hexagonal a la casa. El terreno próximo a la costa, fue rellenado y parquizado, y se ha construido una playa de arena sobre el rio. Posee muelle de madera techado y bancos próximos a la playa<br /><br />Información adicional: Aire acondicionado, Calefacción, Habitaciones: 3<br /><br />La propiedad se encuentra dentro de un barrio cerrado que ha crecido y se ha consolidado en los últimos años<br /><br />En el año 2018, había 22 viviendas construidas. Para el año 2022, este número creció a 31, representando un incremento del 41% en tan solo cuatro años. Posteriormente, en 2024, alcanzamos las 36 viviendas, lo que se traduce en un crecimiento adicional del 16% desde 2022.<br />En términos acumulativos, el crecimiento total entre 2018 y 2024 ha sido del 64%, un indicador claro del dinamismo y desarrollo que caracteriza al barrio.<br />La ocupación actual del barrio sobre 51 Lotes es del 69% viviendas construidas, consolidando un nivel de ocupación que refleja el atractivo del barrio y el sentido de comunidad que se ha logrado.<br /><br />Acepta permuta<br /><br />Servicios: Electricidad, Agua Corriente

Martillero Corredor Público: Claudia Couronne CUCICBA 7769 CMCPSI 7005

Las Medidas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes.
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